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美國上週公佈7月就業報告，包括新增非農就業人數、失業率、勞動參與率、平均工時與平均每小時工資全部優於預期，其中新增非農就業人數為94.3萬人，如果按照目前每月增加100萬人的速度來看，那麼最快到今年底，美國的總就業人數就會恢復到疫情前的水準。
這次就業數據大幅改善，除了美國經濟逐漸解封之外，我認為更關鍵的因素或許在於，美國逐步取消了額外失業救濟金，讓沒有儲蓄的美國民眾必須要重返職場。近期儲蓄率下降和信用卡消費餘額上升，間接證明美國民眾已經逐步消耗掉他們在疫情期間累積的儲蓄。
從這樣的角度來看，我們可以預期接下來幾個月的就業數據，應該會維持在相對高點。只要變種病毒沒有進一步擴散，並影響到美國的經濟封鎖政策。
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（中央社記者潘智義臺北18日電）臺股早盤重挫逾200點，但在航運三雄轉強奔向漲停，當沖降稅減半優惠將延長利多激勵，臺股今天終結連續9個交易日跌勢，反彈164.91點，融資餘額同步增加7.63億元。
臺股指數連9跌之後，今天早盤一度大跌，失守16500點整數關卡，讓人誤以為今天要連10跌，沒想到近中午翻紅，一路走高，終場更收在高點16826.27點，上漲164.91點，成交金額放大至新臺幣4174.87億元，加計盤後交易約4242.97億元，相較昨天不到3000億元的交易量，人氣明顯回升。
臺股成交量大幅回升，當沖金額貢獻即近2000億元，因財金部會協商，敲定當沖稅率減半優惠延長，臺股當沖比也從昨天的36%，回升至今天的4成之上，其中當沖買進金額1945.69億元，占市場成交金額比重45.85%；當沖賣出金額1960.03億元，當沖比46.19%。
證交所統計，今天融資餘額2700.77億元，較昨天增加7.63億元。
觀察電子指標個股表現，臺積電收在574元，下跌1.03%。鴻海收在107元，小漲0.47%；但大立光收2785元，上漲3.34%。
航運貨櫃三雄都在盤中由黑翻紅，更全收在漲停板，長榮收136元、陽明收136.5元、萬海收226元。（編輯：楊凱翔）1100818
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擁有屬於自己的房子，是不少人心中的人生裏程碑。然而一間房子動輒數百萬、千萬，光頭期款可能就得存上好幾年，未來還要償還房貸，是資產也是負擔。因此買房前一定得做足功課，不只是看房比價，更要記得盤點財務狀況，算出自己可以負擔多少錢的房子、能否找到條件好的貸款，做好萬全準備再出手！
檢視購屋能力前，先來想想一個問題：買一間房子，總共要花多少錢呢？答案很明顯：房價。但當問題改為「持有一間房子時」要花多少錢呢？如果腦海浮現「有什麼不一樣」的想法，那可就錯了！認證理財顧問（Certified Financial Planner，CFP）黃正勳解釋，除了房貸之外，裝潢費、管理費、稅都是房價以外得支付的費用。
這代表衡量購屋負擔時，就不能只預估房貸金額，而是應該連同這些成本計算。而這 3 項費用，可簡單按照以下原則估計：
裝潢費：建議抓房價 10%～15%，買中古屋的話一坪至少估 5 萬元，當然最後整體費用多寡，仍與自身需求有關。
管理費：假設選擇社區大樓，每個月都得繳納管理費，可簡單以一坪 85～120 元估算，通常戶數愈多、管理費就會愈低。
稅費：持有房屋需負擔的稅有兩種，分別為地價稅與房屋稅，前者會因為土地價值提高而愈來愈多，後者則因為房屋折舊，甚至有一天可能無需繳納，兩者都可到各縣市政府的稅捐稽核處試算。
加總房貸與上述費用之後，黃正勳指出這筆 「住」的支出，不應超過月薪的 1/3，舉例來說月薪 6 萬元，則該控制在 2 萬元，個人（家庭）財務會較安全，也不會排擠到其他財務目標。
他補充，月薪 1/3 並非不變原則，可隨人生與財務規畫調整，像是走入婚姻、生小孩等，都會改變整體支出，因此估算財務面之前，建議先想想未來有哪些計畫。另外，分紅、年終獎金等容易變動的收入，並不適合安排在購屋支出，萬一離職或變換跑道，可能面臨繳不出房貸的風險。
